中国的经济是靠政府投资拉动，并不是真正意义的市场经济。就像一根弹簧，拉到一定程度你还要拉，要么拉不动，要么拉断。2008年的40000亿的投资拉动效应目前就显现出来啦。
房价这个东西就是个泡沫。想要降房价，关键是政府肯不肯降，依照目前的形式，前任政府制造了太多泡沫，这个烂摊子现任，肯定是要处理的。如果快刀转乱麻，那经济一下子就会崩溃。降的措施就是慢慢来，温水煮青蛙。中低端，三四线房价肯定会降，至于和机械行业来说个人感觉没有特别大的影响，因为房子还是要造的，刚性需求摆在那。
机床护罩 发表于 2014-5-9 10:14 static/image/common/back.gif
房地产是政府搜刮民脂民膏的工具，偏离了这个本质的一切分析都是瞎扯淡
:handshake 一针见血
房地产不再“疯”是好事，至少人们可以冷静下来踏踏实实干点正经事。
房地产跳水就不是好事，所谓的硬着陆，就会有大麻烦。毕竟之前十年的经济，很大程度上是这扯淡的行业带动起来的。一下子刹车站住会死一大片企业。
机械行业短时间遇到问题是肯定的，但长远看未必是坏事。
举个例子，认识一朋友，原来接部队的单子都是在干酒店装潢，会场装修，舞台支架……！
这样的部队能打仗？
这哥们去年就发现风向变了，迅速调整，今年就有别的出路了。
不会垮，只会降。投机倒把的人少了，真正刚性需求的人才会去买，这样才能进入良性循环。国家有他的宏观调控，房地产垮了，国家也就垮了。预测部分三四线城市会跨，或者大面积降价，一二线少，毕竟很多人都比较向往一二线城市，有需求嘛。
档说了，房地产的黄金十年过去了，现在开始白银十年，
angel1399793 发表于 2014-5-8 08:59 static/image/common/back.gif
大城市肯定不会，小城镇就不好说了，要看当地有没有实业支撑，
有大量工作机会的地方，房地产不会那么容易 ...
高见，受教了
我爸爸就是房地产工地上的农民工
去年下半年到现在的工钱还没拿到
并且好活越来越少了
类似包工那种
XF本地已经有两个楼盘崩盘了
还有N个楼盘在建卖不掉
本来是宣传5K加的
现在4K多一点
房地产不会崩盘
只会萧条
房地产完全在政府手里面
土地，税收，银行贷款，预售证，房产登记过户
政府说，降10%不给过户
呵呵
说说自己身边的事吧。
我是去年买的房子（90多W，在浙江的一个县级市），今年开发商打电话过来说，现在房子搞促销，旧客户带新客户，优惠3.5W。旧客户送5的超市购物礼卷。
再来说说机械行业的情况。今年公司有很多工人辞职，大多是8年左右的工龄，选择了其它行业。7-8年工龄的工人，以前行情好的时候，可以拿5-6K，甚至8K，这两的行情不好了，拿个3K-4K，有时候更低。有几个人选择了建筑行业。有人选择了回家在周边就业。去玩具厂里做事。新招来的学徒工1K块一个月（1K块的工资可能要维持一年），技校毕业。有个人干了一天，就走了。说不方便。有些干了1个月就走了。说选择放弃，干其它行业去了。那天在路边看到一餐厅，招店长，服务员之类。看了一下。服务员2200起+提成，提供食宿。
供参考！
大家看到我的头像，是一个滑动轴承，相信炒股票的人都知道，最近有一个股很火（申科股份），就是我们这个城市的。
我家京津冀霾笼罩下的山沟小县城，目前房价4千多。村里找女人哪怕是二手的也必须有新楼房住。截至目前仍然是开盘就抢光。我目测，我们那还真的不算过剩。