问天津社友：有在滨海新区工作或买房的吗

老鹰

昨天开车在滨海新区转悠了一下，我发现企业好像没几个，但大片空置的住宅，一望无际。有在滨海新区工作的社友吗，说说那边的情况。这可是国家级规划啊。

jesuisdj

于家堡那边吗？盖得挺多。投资成分居多，由于是国家的项目，仍在持续观望，估计没有外地人看到眼里的那么糟。迟早会有发展。宝坻新城也是一大片鬼城，现在国家不是京津铁路在那边有一站了吗？只要是自己够实力，这笔投资不伤及元气，还是值得进入滨海的。但是自己要倾家荡产投资的，那就不必了。现在没办法像09年那阵子一样，即刻见效。平静心态，长期规划是正道。

老鹰

jesuisdj 发表于 2015-7-7 10:39
于家堡那边吗？盖得挺多。投资成分居多，由于是国家的项目，仍在持续观望，估计没有外地人看到眼里的那么糟 ...

我一直开车到天津港码头，顺着京津高速过去的。

zerowing

新区的房子除非是靠近商业区的，否则人去楼空的现象很常见了。
你看生态成当年炒得是什么价，现在是什么价。哈哈，当年挤破头买的人现在都晦青肠子了

PS。总得来说，新区不适合低收入群体居住，收入低，物价高，房价也堪比市内区。没啥意思。有钱在那买，不如到海河边上买高层去，升值潜力和保值能力都比新区好。

绝清小雨

滨海新区我去年去的，企业不算多也不算少，记得看到丰田和大众的公司，其他就没注意了。
房价偏的地方8000（去年），好点的地方贵一点，那边有个航母主题公园，偏的地方是杳无人烟，大概就是往航母公园开的那个方向。
天津市区很不错，有点欧式风格，记的清楚的就是和平路步行街那了。北方城市都非常高大上，但是有个严重的缺点，雾霾，我去了几天，没见过一天蓝蓝的天。
关于发展，挺看好的，滨海新区的中心很好，也有地铁，到市区大概需要30-45分钟，具体不记得了，但是雾霾严重不看好，这么美的城市黄蒙蒙的，可惜了。

逛逛论坛

鹰大，当年婆姨要死要活的在燕郊投了套房子，哈哈哈，想趁RMB贬值前抛掉。给点意见，燕郊这玩艺能玩吗？不然便宜点处理掉拉到。

老鹰

逛逛论坛 发表于 2015-7-16 10:56
鹰大，当年婆姨要死要活的在燕郊投了套房子，哈哈哈，想趁RMB贬值前抛掉。给点意见，燕郊这玩艺能玩吗？不然 ...

燕郊我去过几次，确实不远，在北京上班住在燕郊的人据说有30万，交通拥挤。你哪年买的，什么样的房子，野心不大的话还是好卖吧，毕竟北京太贵了，通州现在也很贵。

逛逛论坛

老鹰 发表于 2015-7-16 11:01
燕郊我去过几次，确实不远，在北京上班住在燕郊的人据说有30万，交通拥挤。你哪年买的，什么样的房子，野 ...

08年交款，09年拿房，买时4900，精装后现在挂10500。500是给个回价的空间。房子有点大，超过144。好像买者要多缴税。
呵呵，挂半年了，看者多，买就没有。没钱途，干脆便宜点处理掉拉到。

老鹰

逛逛论坛 发表于 2015-7-16 11:13
08年交款，09年拿房，买时4900，精装后现在挂10500。500是给个回价的空间。房子有点大，超过144。好像买者 ...

你这个面积太大，总价高。早期在那边买的人，看着便宜喜欢面积大，现在买房的都是穷人，总价太高就不行了。升级的人在北京市区比较多，燕郊可能就少了。你这个只能卖给住房升级的人。