最近打算买房了，扯几句房地产行业

pfizer2001

我表哥跟一个开发商合作，做别墅装饰。本地郊区，带电梯多层1800.
不算很小的城市。
房地产是政府和地产商做死的。跟工业其实一样，他们不懂的慢慢的赚钱。慢慢的培育。市场需求做死了又是金融属性那么大的东西，我觉得会死的特别难看。

dashajiang

2266998 发表于 2015-1-30 11:58
千万甭在小城市买房，尤其现在这个时期，假如你在北京上海买，不反对你，深圳都不可以，

俺没有什么时候 ...

那前辈，要是不买房子住哪里呀？而且找对象人家先问有没有房子，并且机械行业找媳妇还是小有难度的！

绝清小雨

子云绳业 发表于 2015-1-30 12:15
买房不如租房

这个要根据各人情况定的嘛

绝清小雨

好奇D旁观者 发表于 2015-1-30 13:22
以目前的形势看，库存高企，三四线以下的城市先扛不住了，降价跑量的逐渐多起来，可惜需求不够旺盛，库存依 ...

我从来都没看空上海，国际大都市，就算是外国人也会买的。
投资有风险，我知道二线会跌了，不过依然会买，买了跌了我心里也不难过，因为我不是投资啊。
手机汽车买了都会跌，大家都能接受，怎么房子不能接受？因为大家都已经习惯了涨。
就是硬需了，工作在这不买不行，漂泊在外的老婆孩子都在老家。
我们江苏苏锡常地区，是个不错的地方，社区里很多前辈，就是出自这里啊。

绝清小雨

2266998 发表于 2015-1-30 11:58
千万甭在小城市买房，尤其现在这个时期，假如你在北京上海买，不反对你，深圳都不可以，

俺没有什么时候 ...

大侠，我已经做好了买房跟买车一样的打算，不过嘛，房子不至于跟车跌的一样凄惨吧，十多年就报废完全不值钱了，哈哈！
投资心态的人买，他现在就坐不住了，涨了吧没买，要跳楼，跌了吧卖不出去又要跳楼。
买在无锡了，我嘛，就图个住的开心，方便工作。放假的时候再去太湖边看看书，说不定还能偶遇几个江南美女，岂不乐哉

绝清小雨

冷水黄金 发表于 2015-1-30 12:12
不到万不得已，不要在小城市买房。
除了北上广不说，强烈建议在省会城市买，其它地方不用考虑了

南京确实不行，不错的地方好几万一平，接近上海，破的跟非洲一样的地方要是在江南还要1W2，就业压力巨大，城市拥堵，污染严重，我是江苏人，觉得江苏最好的地方还是苏州。

绝清小雨

绝清小雨 发表于 2015-1-30 14:08
买在无锡城区中心，苏州那边压力太大了，房贷太久，俺东山再起就没机会了，嘿嘿。

无锡比较繁荣的地区（非中心），7000，不过也都是靠近地铁和商业广场的地方。
常州同样的地段，5500
苏州大概要9500
南京大概15000
南通大概8000
扬州大概7000
经济人均水平是 无锡1 苏州2 南京3 常州4   
工业水平 我觉得是 苏州1 无锡2 南京3 常州4

城建的话，苏州和无锡的乡镇，我感觉都比南京的栖霞、浦口强N倍，而溧水跟高淳，个人感觉还不如苏北的普通县级市。
南京就是个城乡结合部，房子卖着北上广深的价钱。江苏人大多还是认同苏州最强。

小布丁123

头上的一座大山

灵疯狂PP

绝清小雨 发表于 2015-1-30 15:05
无锡比较繁荣的地区（非中心），7000，不过也都是靠近地铁和商业广场的地方。
常州同样的地段，5500
苏 ...

大侠，说话太绝对了吧！我和好几个朋友都是在南京生活了十多年的，我现在在无锡，我朋友在南通。我们的同感就是无锡和南通的城建和南京比差太多了。南通我不知道，无锡这边的道路建设和维护南京还是差很多，道路整洁程度，除了浦口部分地区有三轮车横行之外，其他城区都很少见了，而无锡却有很多。还有无锡爱穿马路的太多了（长江北路那，城建问题，人行道没红绿灯），真的很危险；很多十字路口红绿灯都没秒数的。南京的江宁，河西甚至江浦那边都很畅通。无锡这边暂时发现只有滨湖很不错，但我相信会越来越好，因为未来我也是无锡人。
大侠顺便问一句，买哪了，我刚来几个月，也准备在这边置业了。

、I

能买得起房也能说这么多、有多少人是租房的、