7月，全国持续高温，酷热难耐，电网负荷不断攀升，日发电量连续刷新历史记录，但却没有出现往年的“电荒”现象。而6月“钱荒”之后，股市大跌，不少内地房企赴港“贱卖”股票补血之际，7月中国百城新建住宅均价环比14个月连续上涨且涨幅扩大，多地出现千人“抢房潮”。专家纷纷表示，此两大诡异现象，无疑让国内的经济危机困境透了个底。专家忧泡沫刺破引发经济崩盘。
截至7月30日，国内有43个市县日最高气温超过40℃，高温天气覆盖19个省份，面积达317.7万平方公里。有民众戏称，三分之一中国进入了“烧烤”模式。整个7月，全国持续高温，江南、重庆等地高温天气为1951年以来同期最多。多地高温天数创历史记录。上海市连续7日气温超过38℃，创下“最热七月”的记录。25日，上海更飙高到40.9度，创下上海140年气象史7月同期平均高温记录。
伴随大范围、长时间的高温天气，电网负荷持续攀升。中国国家电力调控中心数据显示，24日~25日，全国日发电量两次刷新历史记录，其中25日达168.67亿千瓦时。华北、华东、华中3个区域电网及冀北、上海、江苏、浙江、安徽、福建、湖南7个省级电网用电负荷均创历史新高。
7月30日，北京电网达到今夏最大负荷1,679.7万千瓦，突破了2010年7月29日出现的历史最高记录1,666万千瓦。其中夏季降温负荷约占全部负荷的40%至45%。
高温炎热，居民降温用电量剧增，但未见往年媒体入夏后争相报导各地“电荒”的消息，更没有出现令制造业头疼的“拉闸限电”禁令。
一般而言，工业用电量占全社会用电量的70％以上，高耗能产业又占工业用电的60％左右，是拉动用电量增速快速增长的主要动力。此次7月高温未见电荒，主要是由于经济增速放缓，工业用电量下降所致。
以高耗能产业聚集的河南省为例，河南省电力部门的统计数据显示，今年5月份，河南省电解铝行业的总用电量为39.01亿千瓦时，同比下降13.55％。
同样不景气的还有钢铁行业。5月份河南的钢铁行业总用电量为12.44亿千瓦时，同比下降13.93％，1至5月钢铁行业累计用电量62.97亿千瓦时，同比下降3.88％。
6月份，国内钢铁业首现年内全行业亏损，大中型钢铁企业亏损达6.99亿元，亏损面达到40.7%。在同一个月，26家煤炭企业集团出现亏损，达到46.4亿元，亏损面达到28.9%，煤焦钢产业链全线亮起红灯。
就在瑞银董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬以“若你有多套房子，出手！”作为开场白的演讲过后，近期北京、广州、南京等城市均又出现了“日光盘”。一些购房者担心楼市后期供应不足，房价报复性反弹上涨而入市，一线城市出现“抢房潮”。
中国指数研究院周四（8月1日）公布数据显示，7月中国百城新建住宅均价环比6月上涨0.87%，这是自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，同比连续第8个月上涨，且涨幅均扩大。
北京、上海、广州、深圳等十大城市新建住宅均价为17，609元/平方米，环比6月上涨1.34%，与上年7月同期相比上涨11.06%。这也是同比涨幅首次超10%。
其中，广州以22.58%的同比涨幅，再度位列十大城市之首，且部份新开盘项目价格上调幅度有所扩大。
北京继上周推出三个楼盘，其中两个成为当天售罄的“日光盘”，8月还将突出更多高端新盘，据媒体报导，均价在5万元/平方米。
但另一方面，中指院的数据显示，与上月相比，7月价格环比下跌的城市个数增加10个，其中跌幅在1%以上的有7个，环比上涨的城市比上月减少10个。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7047元/平方米，环比上月下跌0.33%。
中指院人士分析，在房价较高的热点城市价格环比涨幅扩大的带动下，全国平均涨幅扩大。但不同城市分化加剧。热点城市土地市场将继续升温，标杆房企拿地布局继续向一、二线城市集中，高溢价和高总价地块或频现。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示，在一二线城市，资源稀缺性还存在，房价还有上涨的空间，但部份三线城市和四线城市、再按照这种过度扩张的模式发展房地产，恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。
7月21日，西北大学发布的《中国西部发展报告(2013)》蓝皮书显示，2012年中国西部地区房地产总投资和住宅投资分别增长了20.4％和15.5％，而商品房销售仅增长了3.7％。这个数据，再度暴露出西部房地产处于供过于求的尴尬处境。
一些经济基础不很牢固的三、四线城市，看似繁荣的房地产市场很可能是有价无市，甚至开始量价齐跌。鄂尔多斯是最典型的例子，宁夏海原、云南呈贡等囤积了大量住房的中西部城市也是如此。
旅美经济学家简天伦对中国房价崩溃甚忧。他曾表示银行信贷过度、理财产品过滥对房地产泡沫起到了推波助澜、火上浇油的作用。自去年以来，房地产投资商通过信贷、信托、理财等金融产品融资筹措了大量的资金。这些资金如同氢气一般注入房地产泡沫中，加速了泡沫膨胀。
中国社科院金融研究所研究员易宪容认为，当前资金仍然大量涌入房地产市场，无论是银行体系不良贷款的风险，还是影子银行及地方政府融资平台的巨大风险，都可能被房价上涨假象所掩盖，而国际热钱的突然撤出，可能刺破中国的房地产泡沫，从而让国内金融体系的潜在风险都爆发出来。
点评：
年年有怪事，没有今年多。
发表于 2013-8-2 21:42:46
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