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内地制造企业浅见——圈地运动

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发表于 2011-6-19 20:33:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
不知道说啥好,一个字“堵”

轰轰烈烈的这工业区,那工业区,厂房盖了一大片,却鲜有机器运转起来的那种热闹。和那些圈地老板闲聊,闹着玩呢,弄点土地,贷点款。

去一外表光鲜的厂房,设备6-7台,工人10来个,老板一大堆,厂房空了三分之二,占地号称20亩,问我需要厂房不?妈的,干什么玩意

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圈地运动在东南沿海,北上广已经搞完了,该发的都发了,现在经济摇摆,向内地发展的估计观望的还是居多。  发表于 2011-6-20 20:27

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发表于 2011-6-19 21:26:52 | 显示全部楼层
要不老板怎么赚钱,唯有土地买卖来钱快
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发表于 2011-6-19 21:53:16 | 显示全部楼层
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我前几年也去过这样的厂子。有关系弄了一块地,假装搞点厂房和设备,根本不懂企业,然后出租厂房或合作。最后好像也没人租,没占到什么便宜。

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地价是虚的,少有全支付的  发表于 2011-6-19 23:06
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 楼主| 发表于 2011-6-19 21:54:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 技术眼镜 于 2011-6-19 21:57 编辑

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这里的地很好圈的,是否有兴趣来一回8万,政府返5万,三通一平的地,在此基础上政府直接引荐银行

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照这样搞,用不了多长时间,就会挨饿滴  发表于 2011-6-21 11:16
你们那边地便宜啊,我们这边目前普通的工业用地就要20几万了。我们厂弄地弄了好久了。目前还没弄好。  发表于 2011-6-20 16:56
呵呵,地产商不买地了,政府又开始打工厂主的主意啦。  发表于 2011-6-20 07:15
没啥附加条件,基本上你看中哪一块(工业区)像邓老爷一样画个圈,这块地就基本上可以定了,其他操作政府全方位服务。  发表于 2011-6-19 22:03
实际只要三万一亩 我回来弄机床这项目,被政府当一财主侍候了几天  发表于 2011-6-19 21:59
多少钱一亩啊,估计有一些附加条件。最近好像有的社友在弄地。真需要地的话,现在不景气是好时机。  发表于 2011-6-19 21:57
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发表于 2011-6-19 22:34:27 | 显示全部楼层
现在国家收紧银根了,不是买了块地有抵押物就能贷出款了。
所以土地财政快要走到尽头了。
下一步就是地方财政破产,国家加快印钞补漏洞,然后继续通货膨胀。

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地方政府的财政危机不可小视。  发表于 2011-6-20 08:41
哈哈,中国历来是上有政策下有对策,这个里面的奥妙在于利益的驱动,各地有不同的筹码。  发表于 2011-6-20 00:11
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发表于 2011-6-20 08:36:52 | 显示全部楼层
技术眼镜哥,您在哪儿呀!俺也去圈点地来养
外表光鲜的厂房,设备6-7台,工人10来个,这样的规模还养得起。
等退休以后也还可以搞个门卫的岗上。

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小型冲压业主要在沿海区,宜昌就有些不合适,运输会是小麻烦。  发表于 2011-6-20 10:24
宜昌这边的机械加工链还比较全面  发表于 2011-6-20 09:48
我现在湖北宜昌  发表于 2011-6-20 09:41
浙江不能算内地咯,台州、黄岩工业也还可以。可以搞点小机器项目,例如冲床。  发表于 2011-6-20 09:10
他在台州:-)  发表于 2011-6-20 08:40
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发表于 2011-6-20 08:51:32 | 显示全部楼层
全赖国家政府政策有问题,看看朱镕基在清华的讲话很有感触啊!

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一句话,体制问题  发表于 2011-6-20 09:58
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发表于 2011-6-20 09:21:52 | 显示全部楼层
各种工业园  产业园  荒草丛生
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发表于 2011-6-20 09:29:31 | 显示全部楼层
楼主是哪里的,还能弄到土地,我们这里已经即使真有项目,也几乎不可能搞到土地了
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 楼主| 发表于 2011-6-20 09:44:19 | 显示全部楼层
回复 hmy1010 的帖子

我现在湖北宜昌,有兴趣可以帮你引荐
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