周边新开了几家饭店，大家估计一下多久倒闭

喂我袋盐

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
ヾ(❀╹◡╹)ง:;
5 x0 ?+ r! S  v. C5 _# e# P; m* Z✨生意一好，房东就涨租金❗❗

+ b, m1 y' q5 A( o也有解法，就是签合同，约定好几年不涨租金，几年后租金递增不能超过多少幅度。
# `- o3 b$ Z1 w2 g% o2 t+ _+ K
+ T% O* {& A5 K8 b总之，主打堂食就比较看地址，如果主打外卖，那就没关系了。

喂我袋盐

璗之殇 发表于 2024-4-19 08:33
3 l- o- Q1 u+ X# ~; k感觉都像预制菜，68元还能小挣一点，开饭店先熬两年，回本是个长久的事儿。总比去打螺丝强一点

' |: O- W4 U- ]7 i5 \. g. x大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

zhaoshiguo

喂我袋盐 发表于 2024-4-20 09:16
大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

zhaoshiguo

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
) [& v7 R$ b* B) o6 mヾ(❀╹◡╹)ง:;
7 q7 k3 D6 Y) z4 o" d4 U( z✨生意一好，房东就涨租金❗❗

$ t6 w- @9 b4 [: d! Q$ J' @我看到餐饮老板签房屋合同，都会约定5年或者6年租金计划。长远的不好说，几年的房屋租赁成本还是能够控制住的。

zhaoshiguo

美好生活001 发表于 2024-4-19 10:30
铁打的房东流水的招牌，钱都被搞装修的做广告牌的赚走了

这个基本接近事实。我们小区外面一间一百多平米的双层店铺，一年多的时间换了三四个老板，有一个出了十多万简单装修了一下，几个月后就只能转手…
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喂我袋盐

zhaoshiguo 发表于 2024-4-20 11:15
! A5 A& _. U7 l* Y1 g& q% c" y3 B9 T同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

) E( ~1 Q6 G& S' e4 q( d. A9 i/ |先卷，干掉一些；

, m/ ~. g8 t/ s, b然后，收割，回一波血；

* e' j6 {$ i: h- ?然后出来更卷的，打不过就加入。