周边新开了几家饭店，大家估计一下多久倒闭

喂我袋盐

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
2 t7 M$ H* a  u. g9 Xヾ(❀╹◡╹)ง:;
- l0 U. o8 H+ B" A. f✨生意一好，房东就涨租金❗❗

也有解法，就是签合同，约定好几年不涨租金，几年后租金递增不能超过多少幅度。
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* X( j2 R1 n! o  }% V总之，主打堂食就比较看地址，如果主打外卖，那就没关系了。

喂我袋盐

璗之殇 发表于 2024-4-19 08:33
感觉都像预制菜，68元还能小挣一点，开饭店先熬两年，回本是个长久的事儿。总比去打螺丝强一点

大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。
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zhaoshiguo

喂我袋盐 发表于 2024-4-20 09:16
大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。
1 }) i+ H' {3 E; w5 u5 f

zhaoshiguo

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
ヾ(❀╹◡╹)ง:;
% V* j: ?( Y; K, |; Y✨生意一好，房东就涨租金❗❗

: W$ D9 H* ~8 T% X( p! f; u+ a我看到餐饮老板签房屋合同，都会约定5年或者6年租金计划。长远的不好说，几年的房屋租赁成本还是能够控制住的。
/ s( s) n* J7 a* A! }+ F

zhaoshiguo

美好生活001 发表于 2024-4-19 10:30
/ m% W; \8 l. [1 B3 c: _* N铁打的房东流水的招牌，钱都被搞装修的做广告牌的赚走了

这个基本接近事实。我们小区外面一间一百多平米的双层店铺，一年多的时间换了三四个老板，有一个出了十多万简单装修了一下，几个月后就只能转手…
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喂我袋盐

zhaoshiguo 发表于 2024-4-20 11:15
同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

先卷，干掉一些；

5 F3 g' |2 @6 M5 v然后，收割，回一波血；
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然后出来更卷的，打不过就加入。
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