周边新开了几家饭店，大家估计一下多久倒闭

喂我袋盐

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
. d; R$ U. S% ~; ^( b# [( ?/ \ヾ(❀╹◡╹)ง:;
$ a* n) i7 L/ j8 F✨生意一好，房东就涨租金❗❗

4 S8 x* w; }* Q. v也有解法，就是签合同，约定好几年不涨租金，几年后租金递增不能超过多少幅度。

总之，主打堂食就比较看地址，如果主打外卖，那就没关系了。
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喂我袋盐

璗之殇 发表于 2024-4-19 08:33
感觉都像预制菜，68元还能小挣一点，开饭店先熬两年，回本是个长久的事儿。总比去打螺丝强一点

大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

zhaoshiguo

喂我袋盐 发表于 2024-4-20 09:16
大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

5 b1 P) x+ i- T3 s0 l4 B同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

zhaoshiguo

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
ヾ(❀╹◡╹)ง:;
( ?6 k6 m0 [3 C2 |✨生意一好，房东就涨租金❗❗

% |/ Z6 n# z. t$ p! y# N6 k我看到餐饮老板签房屋合同，都会约定5年或者6年租金计划。长远的不好说，几年的房屋租赁成本还是能够控制住的。
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zhaoshiguo

美好生活001 发表于 2024-4-19 10:30
铁打的房东流水的招牌，钱都被搞装修的做广告牌的赚走了

6 u  d& w" b4 p; I( `这个基本接近事实。我们小区外面一间一百多平米的双层店铺，一年多的时间换了三四个老板，有一个出了十多万简单装修了一下，几个月后就只能转手…
# y) }% N$ a5 Q+ D: D3 g. D1 k

喂我袋盐

zhaoshiguo 发表于 2024-4-20 11:15
- m, W' z4 h- d7 T同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

4 g' D4 x4 w# y* S( ?! N! N! i0 r先卷，干掉一些；
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然后，收割，回一波血；

0 n! c/ n; V. X* e+ e; u然后出来更卷的，打不过就加入。
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