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2022年，深圳南山区成为广东首个GDP超8000亿城区，实现辖区经济5年跨越4个千亿级台阶。这一GDP总量甚至超越了厦门、长春和哈尔滨三个副省级城市。
以一区实力碾压一城，南山区，凭什么这么强？
南山区位于深圳中西部，东南隔深圳湾与香港元朗区比邻，西南隔珠江口与澳门、珠海相望，地理位置得天独厚。
对于深圳经济来说，南山区起着定海神针般的作用。
2022年，南山GDP达到8035.88亿元，相较1990年建区时的78亿元，短短32年时间，一路“狂飙”超百倍；总的来说，南山区以不到十分之一的土地贡献了深圳近四分之一的GDP总量。
如果缺少了南山这一员猛将，深圳GDP将彻底退出“3万亿”档，经济总量跌回6年前，全国排名将由目前的第三滑落至第七。
而且，从产业能级来看，南山是只特别能下蛋的“老母鸡”，为全市输出了大量龙头企业。
华为、腾讯、平安、招行、万科最早都是从南山区发家的。此外，这里还密集分布着大疆、中兴、创维、迈瑞、金蝶、康佳、TCL等一大批行业领军企业，国际知名巨头也相继落户于此。
截至2023年1月30日，南山区上市企业达到205家，按照187平方公里面积计算，相当于每平方公里拥有1.1家上市企业，资本密度全国无地区能敌。
更加令人津津乐道的是，南山区还诞生了全国最牛街道办——粤海街道。由于科技博弈，这条街道曾经让美国大动肝火、虎视眈眈。
而面积只有20平方公里的粤海街道，真正地以“蚂蚁”的体格输出了“大象”的能力。从历年数据来看，这条街道贡献的GDP总量就占据南山区半壁江山。
保守估计，2023年，粤海街道的GDP至少在4000亿以上，这个规模已超过了珠海。
如果换算成人均GDP，更加令人瞠目结舌。
七普数据显示，粤海街道常住人口为24万，以4000亿GDP计算，2022年粤海街道人均GDP居然高达166万元。这个数字暂且不说远超北京、上海，就连富得流油的卡塔尔、迪拜都难以望其项背，堪称全球第一。
要知道，卡塔尔是靠卖石油和天然气，才撑到人均GDP42万元，粤海街道没有“靠天吃饭”的自然禀赋，只有一家家见缝插针生长出来的民营企业。
不过，值得注意的一点是，南山区虽然多年蝉联“中国百强区”榜首，但若算上四大直辖市，南山区目前只能排到第三。
直辖市虽然名义上是个“市”，但实际上是省级行政区。也就是说在行政级别上，直辖市的区和普通地级市的下辖区并不一样，所以前者并未纳入百强区排名，但它们的实力却相当硬核。
2018年，浦东新区GDP首破“万亿元”大关，当时中国万亿GDP城市也仅有16个；到了2022年，北京海淀区也跨入“万亿俱乐部”，成为全国第二个GDP破万亿的区。
相比之下，尽管南山区已经突破8000亿，但GDP总量只有浦东新区的一半，与海淀区也有2000亿的差距。
在规模总量上，南山区还难与浦东新区和海淀区掰手腕。
但若单纯从地均GDP来看，南山区明显更有优势。浦东新区和海淀区的GDP之所以比南山区高出不少，最直接的一个原因就是它们的面积要比南山区大得多。
深圳南山区的面积只有187.53平方公里，每平方公里创造的GDP超过43亿元；而上海浦东新区的面积达到1210平方公里，每平方公里创造的GDP大约是13亿元；北京的海定区面积达到430.77平方公里，每平方公里创造的GDP是24亿元左右。
通过对比地均GDP可以明显的看出，深圳南山的地均GDP应该是排在全国第一的位置，而且南山区还有很多山地，实际可利用的面积比187.53平方公里还要少，所以每平方公里用地上创造的GDP会更高。
而地均GDP越高，说明一个地区的经济集中程度也就越高。
这也是南山区经济快速增长的秘密——走集约式、高密度、高质量的发展道路。 | 
发表于 2023-2-14 09:07:25
