超低的深圳房租

尹志春

以南山来说，租一个三房现在租金1.3W，真是低到没朋友，房东8W/平买的，月供过4W，租金才1.3W，按正常收益率来说，房租应该过3W，但是深圳房租，800W的房子，一月租金才1.3W，全世界也没有比这更低的房租，对于房东来说，这个房租相比房价来说，低太多了，
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( }) W- B( Q) ^! k! C- ]# k$ ^) M所以深圳房租应该再涨两倍到3.9W刚好合适，这样房东一月加1000就能付得起房代，现在这么低的房租对房东是极不公平的，租客用1.3W就住房东4W月供的房子，对房东来说极不公平，租客租房等于白捡 。
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疫情一过，房租应该要大涨，深圳房价因为这轮疫情，也应该会大涨，猜要涨60%，房租也要涨起来，现在实在太低了

沧海悦慜

那么问题来了，房租和房贷一样高的话，那为什么不自己供要去租呢？

sunbetterwu

对的，租售比太悬殊，和国际差距太大，房租要上涨才能同国际接轨

广州粤研钟彦华

这个真不是开玩笑，拿个几万平米的商品住宅房来出租真的不划算，装修还要花多少万，不发租了如果自己想住进去再装修又要花多少万，一般以后还想住进去的宁愿空着也不会发租

岛是海之心

直呼春哥内行。。

尹志春

广州粤研钟彦华 发表于 2022-5-25 14:24
# g+ E. x% ^: ]0 A这个真不是开玩笑，拿个几万平米的商品住宅房来出租真的不划算，装修还要花多少万，不发租了如果自己想住进 ...

1 ~6 @" p  ]) q8 H  j3 i3 A我租过全套新家电，4800一月，我租了两年，房东装修用了30W，操蛋，我租两年觉得很合算，全套家电，房东都没用，我先用上了，200W的房子4800租给你，房东自己还1.7一个月房代，家具家电给我用过了，房东自己住 肯定要重新装修，想想都赚

翱翔天际

春哥最近崛起成了社区一哥了，兄弟们无比膜拜

蛋蛋超人

大几百万的房子那么便宜就租出去了，实在太亏了。打工人的工资随随便便碾压房租，建议房租涨到打工人工资的90%，留点钱吃饭，省得到处出去浪传播疫情。

丹枫911

春哥纯爷们，铁血真汉子，嘴上说实话，心里MMP

老鹰

春哥主要咬住几个问题不放，比如房地产和打黑工，都有辛辣的具体的说道，对于大保健虽然也经常提及，但没有具体内容，都是一带而过。社会需要批评家。
5 _2 a( t  `! r, r. S中国的发展确实是被房地产坑了。内政第一败笔。牛逼外交+房地产。。。。。