周边新开了几家饭店，大家估计一下多久倒闭

喂我袋盐

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
* E+ S& i; E3 I0 K# z2 Fヾ(❀╹◡╹)ง:;
✨生意一好，房东就涨租金❗❗

+ c3 W% |7 L0 p% I/ s& Y也有解法，就是签合同，约定好几年不涨租金，几年后租金递增不能超过多少幅度。
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' B( o6 C3 ^5 J4 p. Z) g总之，主打堂食就比较看地址，如果主打外卖，那就没关系了。

喂我袋盐

璗之殇 发表于 2024-4-19 08:33
, ^* Z* B/ g7 u9 ?5 r3 ^感觉都像预制菜，68元还能小挣一点，开饭店先熬两年，回本是个长久的事儿。总比去打螺丝强一点

8 Q$ }. ^, L6 c' s大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。
3 K" {0 y9 h/ v- w. D7 F

zhaoshiguo

喂我袋盐 发表于 2024-4-20 09:16
3 O5 o! g, Z5 b大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

zhaoshiguo

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
ヾ(❀╹◡╹)ง:;
✨生意一好，房东就涨租金❗❗

我看到餐饮老板签房屋合同，都会约定5年或者6年租金计划。长远的不好说，几年的房屋租赁成本还是能够控制住的。
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zhaoshiguo

美好生活001 发表于 2024-4-19 10:30
1 l* ~7 C# [+ [* r; L2 r# f$ I% ?铁打的房东流水的招牌，钱都被搞装修的做广告牌的赚走了

- X4 k; r6 B, n8 a0 U. v这个基本接近事实。我们小区外面一间一百多平米的双层店铺，一年多的时间换了三四个老板，有一个出了十多万简单装修了一下，几个月后就只能转手…
7 p: f. A' ?: V6 C9 C

喂我袋盐

zhaoshiguo 发表于 2024-4-20 11:15
同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

/ w* m) @2 ~  K先卷，干掉一些；

然后，收割，回一波血；
, r9 y3 H: \8 y; C! y  s
, Z' i! Q  C5 m% M' [然后出来更卷的，打不过就加入。
" l) H# Z% A: i# ^