一个比房地产更可怕的泡沫！
本帖最后由 xiaobing86203 于 2018-3-25 08:04 编辑众所周知，房地产是个很大的泡沫。但在今天的中国还有一个比这大得多的超级大泡泡——那就是遍布各地大大小小的经济开发区和工业园区！
惊：几万个工业园区
全中国共有34个省级行政区、333个地级行政区划单位、2856个县级行政区划单位、40906个镇乡级行政区划单位，你们仔细查查找找看这10年几个 地方没有热火朝天的搞“经济开发区或者工业园区”！？一般几万亩、大的几十上百万亩、小的也有好几千亩。全国加起来那是啥子概念啊！？
荒：工业园区大多空置
但你走遍全国实地考察后，定会是痛心疾首：到处是蒿草丛生、到处是鸦飞不过的鬼业园区，真实的闲置率、空置率远远超过了你们的预期。
超：所谓的“高瞻远属”
很多企业是老的厂房生产都还没有饱和，就因为这样那样的原因或高瞻远属到开发区或工业区圈上一大片地建产能是以前5-10倍规模的新厂区。
结果：耗着
生意远远不是开初预期的那样理想，要不一直闲着，要不就干脆空置着连围墙都懒得建，就那样更政府和银行耗着。
反思：工业园区路在何方？
全国几万个工业园区和开发区，根据有关人士调查了解到的真实情况基本上是大同小异。你们说这样巨大的闲置、这样的荒至业园区、这样的巨额贷款、这样的产能过剩、这样的相互绑架。他们的出路在哪里？
伴随而来的却是欧美制造业回暖、我国劳动力和资源竞争优势逐步丧失。
的确，我们这开发区一区都好多空置的企业厂房，二期又圈了好大一片，几年下来，还是寥寥几个厂，大部分地只是圈起来立个牌子，少数厂房建了一半停工荒置。 到处都是工业园，很多工业园把企业引进来就不管了，没有政策扶持，赋税又重，最后，园子里是一个个人走楼空的破败像。每届领导都是只站在当下看，从长计议的很少。 本帖最后由 17567410 于 2018-3-25 12:00 编辑
这个问题是很复杂的，实质是一种圈地行为，总的是那是政府的资产，所以房价不能降，粮食产量不能“降”。至于政府债务那就不好统计了。，，。据说现在有村级债都挺多的，反正是先占上再说。 不知道算不算思路，几天前准备来个驾车游，把车开到有停车场，有温泉的公园，有住宿就住，没有就在车里住。结果发现一个有意思的公园，它是由废弃的小学改造的，当地政府一是废物利用，二又能促进观光旅游业，三又能打出当地知名度。国内的政府也许现在还没办法从传统思想中解放出来。再过几十年甚至几百年，总有一天当官也会为民谋福利的。
我老家县城的工业园就是一个活生生的例子，工业园区早几年前就在开建，开了一些厂房，但是一直没找到投资商，就这样荒废在那里，之前是林区，还有些农业和林业收入，现在被征收了，只能荒废。不能说国家城镇化政策有问题，但是有时候觉得有点操之过急，有些当官的为了政绩，就是没考虑后果。 貌似这些开发区，工业园区都是一些政府要员的政绩，爬上去了就没用了 遍地都是 先圈起来啊，以后发展过来了，盖楼呗 你这观点十年前就有人说起，但是现在不是还是这样？