【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行业
昨天和大连一群朋友吃饭，男人吗，话题说着说着就会拐到大形势上面，自然就少不了对行业的吐槽。关于就业：
09年之前，（仅统计大连本地户口的生源）机械及相关专业的对口就业率大概在83.5%，1年内更换行业的概率大概在33.1%，而到了2017年，这两个数据分别变为67.2%和88.9%。也就是说，更多的机械生在毕业季直接选择了读研、跳专业这样的方式，而能坚持在机械这条路走下去的人，少得可怜。当然，上述数据收到了整个东北地区工业大形势的影响。
关于成本：
朋友里有自己做零件加工出口（主要是对日）的，有做公务员的，有玩IT的，也有投身教育事业的。对日加工业目前处于半瘫痪状态，中日关系是一方面，主要还是在成本太高。公务员是一群无力吐槽的人群，IT是一群被吐槽到没有新槽点的人群。做教育的几个人目前都是苦苦支持，原因还是成本太高。本来话题谈到这，也没什么好说的，不过我随口问了一句“啥成本高了啊！”就彻底捅了马蜂窝了。说到成本，涨幅最大的就是租金和薪资。曾经偏远地段的底商，价格都从1万涨到了如今的3-4万；工资也从开始时的1800涨到如今的3500。可看似是两个问题，其实是同一个。因为房价上涨，人民对薪资的要求才提高了——不然交不起房租还不起房贷。企业、商户的利润，正以地价的形式，回流到某些人手中。房市，正在悄然消灭那些低利润率的行业。
关于膨胀：
一个玩经济的朋友在酒桌上说了这么一句话：“只要你不去了解房市，你就看不到通货膨胀。所有的低端泡沫都被汇集到房市这个大熔炉里了。所以你只要不买房，几千块的工资也能让一家人活得风生水起；但你一旦买房，就会发现生活变得各种生不如死——因为你从之前的局外人变成如今的泡沫携带者。”
关于工资：
一个开早教班的吐槽自己招不到人，我们就问开多少的工资，他回答是6000，要求一本，口语流利。我们又问他一个孩子收多少钱，他说1万。我们就取笑他不厚道。结果他现场跟服务生要来纸笔，给我们算了一笔账：加盟费、房租、水电、教师工资、广告运营、银行贷款、上下打点……算下来竟然还差点赔钱！！！
后记：创业也好，打工也罢，房价都是一道绕不过的坎儿……
占个沙发 现实确实如此残酷！ 还有那些年被房市干掉的梦想！ 不仅仅是房子吧。反正关乎老百姓生计的事都是，比如医疗，教育等。。。。。我家一亲戚头几天忽然来病，10w进去 本帖最后由 17567410 于 2018-2-13 07:23 编辑
是一个谁做大的问题。曾经有一个地方的领导给各地来参观学习的领导介绍经验，讲为什么扩路修大广场，你一个城市的市长就要作城市的CEO，要经营城市，要有经营理念，搞拆迁扩路搞大广场，提升城市形象，两侧地价就会上升了，房价也会升，你就越来越有钱你就办更大的事等巴拉巴拉滴。各地领导茅塞顿开，回去纷纷效仿。
大文豪曼因斯坦的文章 剖析的很到位，有机会可以看一下~~
站在国家的战略高度，高房价只是一种策略，在这个节骨眼上钻进去可能就要光屁股了~ 确实如此 稍微对国情有过认真分析就应该发现，目前房地产就是一个利益重新分配的工具，虽然大家都心理明白房子迟早成为爆仓品，但目前所有社会成本都在持续上涨，M2货币的持续增长，家庭最大的财富标的如果你没有拥有的话，家庭财富只会呈现持续缩水的状态，国内社会创造总财富是可观增长的，但财富分配的方式更多的体现在房价增长而不是收入增长上面。
房价当道，创业不易。
对那些老板说，不要以为自己买了房子了，就不受影响。
且行且珍惜。