华为低价分房（单价8500），真的看哭了
本帖最后由 Insigne 于 2018-1-10 14:40 编辑2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同比增长约15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上收入来自国外！2017上半年华为仅在中国就缴税超676 亿。
华为去年的收获似乎都印证了，撤离深圳是多么英明的决定。
华为低价分房
2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本在网上刷屏：“140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。”（据说，传出来的版本是删减版，原版长达3个小时的采访，任正非聊房价时间长达1个小时！）
任正非可不是只过嘴瘾，这几年，华为一直在逃离深圳。
2018年初，关于“华为低价给员工分房”的消息被广泛流传。深圳企业华为给东莞的员工分福利房，只卖8500元/平米，低于市场价70%！（带精装修）
https://ss0.baidu.com/6ONWsjip0QIZ8tyhnq/it/u=2366839074,2098595109&fm=173&s=59A9AB55110E6F4F18EC95CF0100E033&w=640&h=482&img.JPEG
网上流出内部资料显示，华为内部在东莞会提供3万套员工住房。
包括松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目，预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。
按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。
大家的房贷都几年？8500元一平，这价格，感天动地啊。看下图，松山湖地区新楼盘大售价。
https://ss0.baidu.com/6ONWsjip0QIZ8tyhnq/it/u=3573650748,946660567&fm=173&s=26E0F71651C2C14D4864F8FC03004033&w=640&h=440&img.JPEG
房价数据来自58同城
松山湖湖畔花园是华为在2015年末以逾1亿元的底价拿下的地，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，是华为在松山湖新基地的员工配套住宅。
迁徙的华为
一线城市深圳这几年房价暴涨，不管是人力成本还是土地等成本越来越高。硬生生的把深圳的骄傲华为，逼到了东莞。
早在2015年，无论纳税还是营收，华为终端（东莞）有限公司都位居东莞第一，虽然没有公布具体数据，有人预计，营收达到千亿级别，税收20亿左右。华为成为东莞最耀眼的企业。（2014年，华为在东莞纳税才2.4亿，只排到东莞第十，一年的时间华为大规模迁徙东莞。）
如果华为终端仍旧留在深圳龙岗，那么这些成绩本该属于深圳。可是如今被东莞成功挖走墙角。
华为在东莞松山湖已获得了1900亩的土地，而且还在追加(华为在深圳占有的土地总面积为2460亩)。
https://ss1.baidu.com/6ONXsjip0QIZ8tyhnq/it/u=495454744,881507950&fm=173&s=AD9470D81232CBCE4EA8BB1D030060C5&w=478&h=327&img.JPEG
另有消息称，除了华为手机研发会留在深圳，无线部分、华为大学、研发中心、中试中心等要搬至东莞松山湖华为基地，并能够会在2017年、2018年停止大型搬家工作。
来看一组数据...
https://ss2.baidu.com/6ONYsjip0QIZ8tyhnq/it/u=2141370542,1497216001&fm=173&s=C813825593AFC54D581DA0DB030040B3&w=479&h=600&img.JPEG
报告中显示，在深圳，从2015年下半年到2016年5月，华为公司缴纳个税的人数持续减少，从去年的7.29万降到了2016年一季度的6.3万人，而到五月份员工则减少到2.05万人。减少人员月均税额4000元，测算减少年度税源9.84亿元。
华为方面也证实，在这期间从深圳迁出了20300人。综合迁入迁出情况，2016年华为累积净迁出深圳11200人。
查了下华为所在的2017年深圳龙岗区一季度经济数据，税收收入同比下降25.8%。去年，华为还在迁徙。
因为在2016年，华为的产值还占深圳龙岗区工业总产值的47%以上！
买不起房子，公司给你建
真的看哭了
一年前，多家上市公司发布卖房公告，因为他们半年利润不及很多城市的学区房。不得不卖房止损。
在深圳证券交易所网站可以看到，某公司拟出售两套在京房产以“补充公司流动资金”的公告。上市公司卖房的故事，其实反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。
拿到融资的你有没有觉得革命成功了，然后搬进房租昂贵的办公司。然而，房产涨价，人力成本也贵了，投资人投给你的钱，有多少交给了各级房东？来自三四线及以下城市的你，在城市打拼多年，能否买得起房，有没有背着房贷，一还就是20年。
“买房，对我来说，一样是一种遥不成及的胡想。”一位在深圳腾讯总部工作的85后阿文告诉记者。他在腾讯已工作4年，级别为T2级工程师，薪水接近3万，在腾讯普通员工薪酬中属于中等偏上，买房一事仍然无穷期弃捐。
高房价连腾讯员工都难以招架，仗义的华为啥都不说，自己建房低价卖给员工。
对于好员工，华为从来不吝啬。今年的年终奖，根据华为新的规定,只要做出突出贡献，在新方案里，小员工也可以拿到23级员工的奖金。粗略估算下，华为23级员工的季度奖金也近百万元。华为只看贡献，上不封顶，还不拖欠！
华为一直都没有上市，而是把98.6%的股权开放给员工，创办人任正非只拥有公司1.4%的股权。
其实，局气的老板不止华为。
董明珠在2017年末已经承诺：格力将给8万员工每人一套两房一厅的房子，只要你做到退休(这套房子)我就给你，产权百分百归个人，房价再高跟你没关系。
之前有消息说马云在杭州建了380套福利房，凡是符合在阿里工作满三年且实际工作地点在杭州，且在杭州没有住房的P8/M3及以上层级员工。
东莞，洗白白
东莞早已经不是当年，臭名远扬的“性都”了。
东莞不止对华为好，他们给其他优质企业相似的福利政策，吸引优质企业进驻，打造高新产业园区。大企业来了，税收来了，这比靠房价提升GDP的套路健康多了。
房价给年轻人的压力逐年增大，南京、武汉、成都、郑州等城市为了吸引、留住人才都采取了限购、落户等政策。例如，武汉承诺让大学生低于市场价20%买房。
华为在上海的员工超过1万。去年6月1日，任正非和上海市签署战略协议，其中一个重要事项是解决华为员工上海住房问题。
https://ss0.baidu.com/6ONWsjip0QIZ8tyhnq/it/u=451679172,4228125849&fm=173&s=6600F10B03C440EA107CADDA010080B3&w=604&h=415&img.JPEG
高科技企业员工相对高薪，连他们都承受不起高房价，城市还能容下谁？
据悉，上海也不断动用大量行政和财税力量，阻挡高房价对高科技企业的驱离，但能如愿吗？
本文部分资料来自樱桃大房子（ytdfz8）、股票说（gps0101tmt），转载请注明！
羡慕华为的人啊。 这其实更是在啪啪啪打国家的脸。房子是用来住的不用来炒的，国家完全有能力控制房价却不作为！ 房价涨是市场行为，华为撤离同样也是. 怎么才能进华为。。。。
房价是国家故意这样搞的，如果当年不禁止单位集资建房，现在允许农民可以卖房，房子现在也会普遍都能买得起。当年集资建房一套两室一厅一万就可以了，现在买房一万一平米了 华为只是把工厂搬到了东莞，研发中心还是在各大一线城市 我在附近，真正的松山湖里面的盘没几个，都是查边球，华为内部价8500，我也信地自己拿自己建 每次经过华为大厦，等都是亮着有时候深夜还亮着，估计最少是双倍的产出（相对其他），房子里面的合同估计也是一大堆，光鲜的背后都是泪水，松山湖均价预估在32000-35000左右 一年的税收正好造出来半只航母战斗群…… 看了几位朋友的评论，大家忽略了一个关键，华为是国家的华为，不是华为的华为，感谢国家吧~~~华为中兴在海外尤其是非洲南美通讯市场所向披靡，背后都是国家开路，赚了钱再拿一部分出来减免那些国家的债务或者帮着修基础设施，变相给个回扣，很多网友喷国家对外慷慨，殊不知华为中兴中铁中建怎么拿到非洲南美那些国家级的大项目的。还有这次分房，2105年底湖畔花园41万多平米建筑面积1亿就拿到了，楼面价只有1800多，建好后不用任何宣传策划没有回款期没有贷款息，8500卖给自己员工换来10年的相对稳定人员队伍，没有国家撑腰，1亿去哪里拿这个地