Ruland联轴器 发表于 2016-12-6 17:19:03

房价上涨和其它物价的上涨

本帖最后由 Ruland联轴器 于 2016-12-6 17:23 编辑

风风火火的2016就要过去了，这一年里，最疯狂的莫过于一二线城市的房价。这轮房价的上涨，原因错综复杂，包括一线二线城市供地少，货币放水，实体经济不振，钱没有出路只能去房地产等等，但跟个人收入没有多大关系。一般来说，经济的发展需要货币的刺激，即M2的发行量，货币增速略大于财富总量的增长速度，产生微幅的通货膨胀，这种通胀有助于经济的发展。在过去的十来年，咱们的货币发行量大幅增加，超发的货币大多进入了房地产，但房价的上升促使了房租、生活成本的上升，企业用人成本也会大幅上升，削弱了整个制造业的发展优势。
如果货币继续超发，而房地产被冰冻住，那超发的钱会去哪里？会不会促使所有物价进一步升高？从过去的十几年来看，一般都是房价先涨，然后是调控，接着各种其它物资涨价，工资水平也跟着涨。现在，企业不赚钱了，只怕房价控制住过后，其它物资跟着涨，而工资不涨，生活水准进一步下降。

2017，你的工资会预期上涨多少？生活水平会下降吗？


挺胸往前冲 发表于 2016-12-6 17:21:58

只想着生活水平不下降······

沙县小吃 发表于 2016-12-6 17:37:50

m2六年涨一倍

Ruland联轴器 发表于 2016-12-6 17:40:48

沙县小吃 发表于 2016-12-6 17:37
m2六年涨一倍

M2的年化增长率为13%，过去几年的经济增长率一直在7-8%

面壁深功 发表于 2016-12-6 17:44:53

再狂涨的话，崩盘只是时间问题

05527833 发表于 2016-12-6 19:49:16

本帖最后由 05527833 于 2016-12-6 19:50 编辑

今天google美元:lol汇率7.48，大家再不出逃，就要上门板了。

小河HH 发表于 2016-12-6 20:05:19

面壁深功 发表于 2016-12-6 17:44
再狂涨的话，崩盘只是时间问题

现在不涨就不崩盘了吗？
现在的房价就是房地产开发商都看不下去了

小河HH 发表于 2016-12-6 20:06:13

05527833 发表于 2016-12-6 19:49
今天google美元汇率7.48，大家再不出逃，就要上门板了。

天作孽犹可恕，自作孽不可活。

喜鹊QX 发表于 2016-12-6 21:17:36

钢筋混泥土森林在有些城市远远超过了其自生的价值。

上海狐飞 发表于 2016-12-6 22:22:47

一线城市涨，三四线降，这是趋势。看人口流动方向。指望房价崩盘，有点难，看看任某的言论，有道理。
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