北京在跌。房价我从不看媒体，都是自己调查。lz为何不在苏州边缘安静地方买。
俺就举个例子吧，俺老家江苏泰州张郭地区，算是泰州地区的郊区的郊区了，一个大别墅，当年30万，现在120万，但是你现有120万还买不来，为什么。因为当地人都出去做生意了，过年回家才住别墅。在上海，北京，济南，全国各地都有房子。富人们是不会在意房价的。会有很多套房子。而真正老百姓们买套房子供贷却很累。主要国人的思想是我要有套自己的窝，金窝银窝不如自家狗窝。这个观念根深蒂固啊。如果中国人打破这个观念，大家都租房，你看房价降不降。
以目前的形势看，库存高企，三四线以下的城市先扛不住了，降价跑量的逐渐多起来，可惜需求不够旺盛，库存依然站在高点。
北京上海的库存也是历史高位，但是属于人口净流入城市，而且流入人口很大部分都是年轻人，对住房的需求十分强烈。只是迫于房价实在太高，买不起。
现在房价确实不如前些年增速那么猛，毕竟基数已经这么高，如果作为投资品回报率大不如前，但是针对大多数以居住为目的的所谓刚需，该买还是要买的。租房必定有种不稳定的感觉，谁不希望有个自己的家，按照自己的喜好去装饰，住在里面心情也好很多。
曾经我也是坚定的看空派，可惜在魔都这几年眼见着房价就翻了翻，而且身边需要买房的人依然很多，所以有能力就下手了。我有个朋友，03年毕业来上海工作，家庭条件不错，工作也不错，就是铁杆空头，总觉得房价会崩盘。一晃10多年过去了，房子没买，别人介绍几个女友都因为没房吹了，眼见三十四五岁了依然孑然一身飘在这里。最近终于下定决定了，2015年一定下手买房，多么痛的领悟。
小人物一个，早早在小地方买下了，刚需没办法，也没得选择。
不管风云如何变幻，小人物还是要在底层挣扎生存的。
我很呆 发表于 2015-1-30 12:53 static/image/common/back.gif
我宁可买车。也不买房。因为车有用。房子现在没有。叫我最后一个去接单。无异于叫我去死。
谁逼我在武汉 ...
买买买
在上海 没房子就意味着“穷” 意味着难以寻觅配偶 但也不是绝对
好几个同学 市区的老房子都舍弃 置换到郊区较大较新的房子 然后带着爸妈老婆孩子4、5口人同住
上海房价居高不下 和外地人脱不了关系
城市资源多 人就来 人一多 就得有房住
于是温州炒房团瞅准机会来了 然后一发不可收拾
家里98年买的老房子 12年以6.8倍的价格卖出
05年夏购入的房子 现在已经涨了4.2倍
13年初购入的婚房 现在已经涨了1.5倍
我得赶紧瞅瞅哪还有合适的墓地早点买一块免得以后没地入土了:lol
去年 10月买的，开盘7000 ，降到5488 的时候出手了
张家港小镇上。。。。唉 大家都买跟着买了。。。
eddyzhang 发表于 2015-1-30 11:32 static/image/common/back.gif
买就买，那那么多话啊
书看晕了瞎扯吧，嘿嘿
老鹰 发表于 2015-1-30 13:16 static/image/common/back.gif
北京在跌。房价我从不看媒体，都是自己调查。lz为何不在苏州边缘安静地方买。
买在无锡城区中心，苏州那边压力太大了，房贷太久，俺东山再起就没机会了，嘿嘿。
买来住倒是无所谓，不过省会城市买低于3800元的还是比较少，应该不会比这个更低了吧:lol